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新股上市
| 名稱 | 日期 | 出版者 |
| 報告名稱 ： | 開世中國控股有限公司 (1281.HK) - 新股報告 |
| 下載檔案 ： | 群益香港 1281 HK 開世中國控股有限公司 - 新股報告 030112 |
| 大網摘要 ： | 公司是專注於中國大連旅順口住宅物業的房地產開發商。公司的房地產開發項目為大型住宅項目，包括多層、中層、高層公寓、聯排及複式等高檔住宅、停車位、車庫及主要方便居民日常需要的公建樓。公司房地產開發業務的所有住宅項目均可供出售，而非住宅項目則視乎市況選擇出售或出租。為配合房地產開發業務的進一步發展，公司於二零一零年九月成立附屬公司土石方工程公司，主要經營地基建設及地盤平整業務。於最後可行日期，公司正申請土石方工程公司的相關資質證書，以開始土石方工程公司的營運。除房地產開發外，公司亦在中國天津經營門窗加工業務。公司預計截至2011年12月31日止，全年純利不少於1.5億元人民幣(每股港元0.3元)，按定價HK$0.87 – 1.2，預測市盈率2.9 – 4.0倍，估值儘管十分吸引，惟公司市值較小、上半年錄得虧損、土地儲備太集中於某些地區、再加上今年上半年預計內房打壓措施依然持續，因此我們不建設投資者認購。 |
| 發表日期 ： | 2012-01-04 |
| 研究員 ： | 香港研究部 |
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